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老洋行变民宿、宏济堂建博物馆……济南老建筑的活化利用你了解多少

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齐鲁网·闪电新闻12月25日讯 文物建筑的保护,不应该像“古董”一样供起来,而是要充分挖掘其承载的城市历史和文化记忆,让它们“活”在当下。

济南市在城市有序更新中接续城市文脉,同时对原有建筑进行空间再造和功能转换,融合新业态培育新动能,使之满足现代社会生活需求,既保留历史价值,又凸显现实意义,实现城市环境与功能品质综合提升。

以槐荫区为例,作为济南老商埠所在地,济南市槐荫区历史文化资源丰富。为做好传承与弘扬工作,该区开展了老建筑活化利用、特色街区更新等一系列工作,擦亮了“历史文化名城”金字招牌,让城市文脉真正“活”了起来。

“槐荫区的历史城区主要集中在老商埠,占地面积约2.3平方公里,老字号、老建筑、老里弄众多,有国家级文保单位1处、省级文保单位11处、市级文保单位7处,历史建筑20处,是历史上重要的商业区。”槐荫区住房城乡建设局相关负责人介绍,为做好保护利用文章,该区编制了老商埠区、特色街区等相关规划,启动了经二路特色街区综合更新。其中,经二路特色街区综合更新项目以街道沿街立面景观提升、街道两侧公共空间优化为重点,着力解决老城区街道沿街立面不美观、街区公共空间不足、街区特色不突出等问题,打造样板示范工程,彰显城市历史风貌特色。

此外,闪电新闻记者了解到,为让历史文化资源完美地融入现代生活,槐荫区充分调动企业积极性,将有着百年历史的老洋行通过精心筹建华丽变身为城市民宿。

“老洋行是我们区比较典型的老建筑,承载着济南开埠的百年历史记忆,也是国内首个采用隔震技术平移保留下来的近现代优秀建筑。其保护利用秉持了尊重历史、优先保护、空间融合、摩登文化的理念,契合了济南市‘中优’战略规划,未来将进一步打造为‘城市品质化、功能现代化、业态高端化’的样板。”采访中,槐荫区住房城乡建设局相关负责人告诉闪电新闻记者,作为历史建筑保护的典范,老洋行用了三年的时间精雕细琢,华丽变身为济南文化旅游地标性民宿,虽然内部重新改造装修,但还是保留了一些旧日老洋行的痕迹,比如脚下的台阶,头顶的牌匾。

这位负责人还说:“除老洋行外,我们区还有宏济堂中医药博物馆、阜城信棉花行东记西记旧址、经四路基督教堂、国民政府山东交涉公署、济南饭店、纬七路9号院、经二路373号院、大生里片区等多处老建筑,下一步将做好这些建筑的保护利用,探索修旧如旧,以文养文,以商引商模式,通过市场运作,民间参与,政府服务的途径,做到文物保护与造血功能同存,实现建筑保护和经济发展双赢。”

做好历史文化名城保护文章,《济南市历史文化名城保护条例》是纲领也是规范,槐荫区相关负责人表示,该区将继续深入贯彻《条例》,在市住房城乡建设局等保护主管部门指导下,严格落实保护和监督管理责任,对辖区范围内的历史城区,特别是对历史建筑进行严格保护管理,及时进行修缮、维护,加大周边环境整治提升力度,充分挖掘历史价值。同时,加大宣传力度,引导广大市民了解、支持《条例》,通过政府主导,社会参与,共同努力,为济南市历史文化名城保护作出槐荫贡献。

闪电新闻记者 张聪 报道

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